Аметьевская магистраль ул., 16, к 2, литера А,
147.60 м²

31 500 000 руб.

213414 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 147.60 м²

Окупаемость, лет: 9

---

Продается помещение в новом ЖК на Аметьевской магистрали

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 147.6 кв м.

Помещение разделено на 2 части с отдельным входом и крыльцом для каждого.
Сидят 2 арендатора с договорами на 11 мес с инексацией до 10%

Месячная арендная ставка - 193 000р
ГАП - 2 316 000руб

!Окупаемость - 9 лет!

Есть место для наружной вывески;
Круглосуточный доступ;

Рядом находится детский магазин одежды, детский сад в 5 минутах ходьбы (родители водят детей через калитку расположенную прямо напротив входа в помещение), в 10 минутах от станции метро Аметьево, 5 минутах от остановок общественного транспорта

Густозаселенный спальный район, количество жителей в ЖК Легенда, ЖК Голливуд насчитывает порядка 9000 чел.

Технические характеристики помещения:

• Наземная парковка во дворе;
• Первый этаж;
• Отопление/водоснабжение/канализация/вентиляция/электричество;
• Высота потолка - 3,9м.
• Промышленный кондиционер
• в каждом помещении своя мокрая точка
• 25 кВт с возможность увеличения до 50 кВт
• Приточно-вытяжная вентиляция

Для вас без комиссии! Звоните ) покажу в любое удобное для вас время

Арт. 52126312