Белорусская ул, 177,
475.00 м²

34 000 000 руб.

71578 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 475.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, объект с сетевым арендатором площадью 475 кв.м на земельном участке площадью 12.5 соток

Характеристики и преимущества:
Адрес условный, объект находится в области
- удобная транспортная доступность, отличное месторасположение 

Объект с арендаторами: 
- супермаркет, арендный поток составляет 220.000 рублей, ТО без алкоголя (потенциал 300.000 - 350.000) алкоголь пару дней как завезли
- дополнительная аренда площадью 62 кв.м под пиво и пивбар с арендным потоком 50.000 рублей
- водомат 3.500 рублей
Общий арендный поток составляет 273.500 рублей, потенциал до 400.000 рублей
Возможно организовать много НТО на земельном участке, около 150 кв.м

​​​
- большая зона парковки перед зданием 
Кадастровый номер здания: 61:26:0040201:4452
​​​​​​​Кадастровый номер земельного участка: 61:26:0040201:4420
-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту