Ленинская ул., 43,
252.00 м²

10 500 000 руб.

41666 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 252.00 м²

Окупаемость, лет: 9

---

Продажа помещение 252 кв.м под хостел, офис , услуги
в жилом 8-ми этажном доме по адресу:
г. Самара, ул. Ленинская,43

От собственника, без комиссии.
Основные характеристики:
-большое количество сан.узлов (5 шт), душевые кабины (4 шт);
- кабинетная система (6 шт), возможно разделение на 2 зоны с отдельными сан. узлами, все комнаты с большими окнами;
- есть помещение с кухонной зоной;
- высота потолков -3м. полы плитка, cтены покраска и обои;
- над помещением расположен нежилой, коммерческий этаж;
- все коммуникации, эл. мощность 15 кВт;
- установлены пожарная и охранная сигнализации, энергосберегающее освещение;

- расположено на цокольном этаже, с окнами;
- первая линия ул. Ленинской, вход со двора здания;
- удобные подъездные пути, возможность парковки во дворе под шлагбаумом, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;

- историческая часть города, рядом находится здание Кадастровой палаты Самарской, остановки муниципального транспорта.
В настоящий момент помещение сдано в аренду под хостел, возможно рассматривать как арендный бизнес.

Цена продажи 10 500 000 рублей
-------------------------------------------------------
Андрей Колеганов
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.

Арт. 76152757