Маршала Жукова ул., 13,
693.40 м²

59 900 000 руб.

86385 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 693.40 м²

Окупаемость, лет: 9

---

Предлагается в покупку офисное помещение общей площадью 693.4 м2.
Без комиссии для покупателей.

Основные и технические характеристики:
-Помещение расположено в центре Екатеринбурга на пересечении улиц Челюскинцев - Маршала Жукова, рядом строятся апартаменты Revolution Towers.
-В шаговой доступности остановки общественного наземного и подземного транспорта.
-В непосредственной близости расположены: продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, офисы компаний и многое другое.
-Отдельная входная группа со стороны ул. Маршала Жукова, один запасной выход со двора (выход на транспортную прокуратуру);
-Место под вывеску;
-Площадь 693,4 кв.м;
-Планировка - кабинетная, помещения правильной формы;
-Состояние: потолок – натяжной; пол – линолеум, плитка; стены – обои, плитка.
-Сан.узлы: 3 точки.
-Центральные инженерные сети – отопление центральное (произведена полная замена системы отопления), водоснабжение центральное, электроснабжение
-заменена вся проводка, сделана система приточной вытяжной вентиляции с охлаждением.
-Пожарно-охранная сигнализация: помещение оборудовано противопожарной системой на радиоканале. Видеонаблюдение, проведены домофоны в каждый офис. Установлена система охраны. Установлен бесключевой доступ.
-Кондиционирование;
-Высота потолков: 2.7м
-Мощность электросети – увеличена до 100 кВт;
-Подведен интернет (сделано усиление сигнала + скоростной интернет в каждый офис)
-Круглосуточный доступ;
-Парковка у здания;

На данный момент помещение сдано в аренду: ГАП ( годовая арендная плата) составляет 6 510 000 (с вычетом расходной части)
Стоимость объекта – 59 900 000 (Пятьдесят девять миллионов девятьсот тысяч) рублей.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость.
Без комиссии для покупателей.
Арт. 76270270