ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДИСТРИБЬЮТОРА: высота от 4 до 8м, грузовые доки, маневровая зона.
ТЁПЛЫЙ И ГОТОВЫЙ К РАБОТЕ 24/7: стеллажи, топинговые полы, освещение 300 Лк, зоны маркировки.
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: столовая, офисы, бытовки, интернет, КПП, видеонаблюдение, грузовые лифты 1.5т., пассажирские лифты.

Сдаются в аренду складские помещения класса В+.
Это не просто «коробка» — это полностью оснащенный склад, готовый к началу работы без дополнительных вложений в стеллажи и инфраструктуру.

Главная особенность комплекса — возможность аренды как всего здания целиком (11 000 кв.м.), так и отдельных площадей от 675 кв.м. с индивидуальными входными группами и зонами погрузки.
Это делает объект идеальным как для крупного дистрибьютора, которому нужны масштабные площади, так и для компании, которой достаточно компактного склада с офисными помещениями на одном этаже.
Внутри помещений уже реализована профессиональная многоуровневая система хранения. Установлены грузовые стеллажи, полочные системы, организованы зоны паллетного хранения, участки отбора и маркировки товаров. На каждом этаже предусмотрены административные комнаты, инвентаризационные помещения и санитарные узлы — сотрудникам не придется спускаться на первый этаж для решения бытовых вопросов.
Инженерные системы включают собственную котельную (независимость от городских графиков отопления), приточно-вытяжную вентиляцию, пожарный водопровод и систему контроля доступа (СКУД). Высокоскоростной интернет проведен в здание.

Комплекс имеет отличную транспортную доступность и удобные подъездные пути для большегрузного транспорта. На территории организована просторная маневровая площадка, закрытый охраняемый периметр с КПП и системой видеонаблюдения (опционально). Для сотрудников и водителей работает столовая, есть офисные помещения, комнаты отдыха и санузлы.

Характеристики объекта:

Тип здания: Логистический центр
Общая площадь комплекса: 14085 кв.м (11000 кв.м. вакантно на сегодня) + 800кв.м офисные помещения
Минимальная площадь аренды: от 675 кв.м.
Ворота: Загрузочные доковые ворота с пандусами
Полы: Топинговые (единый уровень) |
Освещение: 300 Люкс
Отопление: Собственная котельная
Электромощность: 125 кВт.
Пожарная безопасность: Внутренний пожарный водопровод (гидранты), ОПС.
Вентиляция: приточно-вытяжная
Доступ: Система контроля доступа (СКУД), охрана, опционально видеонаблюдение
Связь: Высокоскоростной интернет
Парковка: Для легкового транспорта (200 мест), маневровая площадка для фур
Санитарные узлы: На каждом этаже (4 мокрые точки в здании)
Доп. Помещения: Административные, инвентаризационные комнаты, зоны рекреации
Дополнительно: Доступен сервисный прайс на услуги (уборка, въезд, аренда техники, парковка, текущий ремонт, СМР, замена ламп, установка кондиционеров).
Высота в однообъемных помещениях (2 зала) на 6метров и на 8 метров.
Нагрузка на пол от 7т./кв.м.
5-этажное хранилище с высотами 4 метра.
Грузовые лифты 2 шт. по 1.5 тонны
Пассажирский лифт 1 шт.

Коммерческие условия:
Для одноуровневых складских помещений – 500 рублей за кв.м.
Для многоуровневых помещений – 350 рублей за кв.м.

Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!!

----
"Регион Бизнес Недвижимость":
- Коммерческая недвижимость. Без комиссии
для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.

Выгодно и быстро реализовываем объекты.
Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.
Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.

!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!

Арт. 132626481