АРЕНДА 250–509 кв.м. / ПР. КАРЛА МАРКСА 45 (ЦИРК) / 1-Я ЛИНИЯ
СТАВКА 800 руб./кв.м.
2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА + ЗАГРУЗКА /ПАРКОВКА 10 М/М / ЭЛЕКТРО 125 КВТ
ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗА СЧЕТ ПОДВАЛА (+170 кв.м)

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Локация:
Адрес: Омск, Ленинский округ, пр. Карла Маркса, 45.
Расположение: район Цирка.
Тип улицы: магистральная (высокий автомобильный трафик).

Коммуникации и мощность:
Электроснабжение: 125 кВт (технически присоединенная мощность).
Вентиляция: короба технологической вентиляции (готово под общепит).
Отопление: центральное.
Водоснабжение: ХВС, ГВС центральные.

Конструктив и входы:
Потолки: 4 м.
Вход: два отдельных (изолированные) с первой линии.
Загрузка: отдельно, вход со двора.
Парковка: собственная (10 машиномест).
Ремонт: типовой (чистовая отделка).

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Параметры помещений (2 варианта)
Вариант 1: 250 м², 1 этаж.
Вариант 2: 509 м², 1 этаж.
Доп. блок: подвал 170 м² (аренда опционально).

Ставка: 800 руб./кв.м.
Обеспечительный платеж.
Оплата аренды: авансовая до 10 числа.
Срок аренды: от 11 месяцев до длительного срока с регистрацией в росреестре.
Арендные каникулы: обсуждаются.

РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Общепит: кафе, ресторан, столовая, пекарня, кондитерская.
Ритейл: продукты, стрит-ритейл, аптека, ювелирный, цветы.
Услуги: салон красоты, химчистка, бытовые услуги, банк, букмекерская контора.
Медицина: медцентр, стоматология.
Бизнес: офис, фитнес, выставка.
Иные виды деятельности не запрещенные законодательством РФ.

Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!!

----
"Регион Бизнес Недвижимость":
- Коммерческая недвижимость. Без комиссии
для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.

Выгодно и быстро реализовываем объекты.
Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.
Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.

!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!

Арт. 133153318